Działki i grunty na sprzedaż Kaliszany-Kolonia

Opis oferty

Atrakcyjna działka budowlana o pow. 2085 m2 z zabudowaniami w postaci
domu drewnianego i zabudowań gospodarczych 300 metrów w linii
prostej do Wisły w m. Kaliszany Kolonia g. Józefów nad Wisłą pow.
opolski woj. lubelskie.

Działka:
-powierzchnia - 2085 m kw
- kształt prostokąta płaska
-wymiary 24 m szerokości i 80 m długości
-ogrodzenie metalowe oraz drewniane

Dostępne media:
-prąd
-siła
-woda z wodociągu oraz studnia na działce
-światłowód

Dom :
-powierzchnia użytkowa 35m kw.

Wymiary:
-9 m x 4 m

Lokalizacja:
- Kaliszany Kolonia
- gm. Józefów nad Wisłą
- pow. opolski
- woj. lubelskie

Informacje dodatkowe:
- piękna duża płaska działka o kształcie zbliżonym do
prostokąta o wymiarach 24 szer. i 80 m dł. w m. Kaliszany Kolonia
gm. Józefów n/Wisłą. blisko Wisły w spokojnej i cichej okolicy
- miejscowość objęta Miejscowym Planem Zagospodarowania
Przestrzennego. Działka znajduje się w terenie oznaczonym symbolem
(MR,ML) co oznacza: Tereny zabudowy mieszkaniowej zagrodowej i
letniskowej. Plan pozwala mieć pewność, że w okolicy nie powstaną
uciążliwe dla mieszkańców inwestycje wielkoformatowe lub duże
gospodarstwa hodowlane.
- na działce posadzone są drzewa owocowe, krewy ozdobne oraz dużo
kwiatów i roślin (bylin). Działka ma specyficzny klimat i
potencjał do urządzenia jej według własnego uznania.
- na działce znajduje się budynek parterowy wykonany częściowo z
białego kamienia a częściowo z drewna. Budowany w dawnym stylu.
Składa się z ganku o pow. 4,5 m2, kuchni o pow. 16 m2 oraz pokoju o
pow. 14 m2. Do budynku doprowadzona woda z wodociągu. Nadaje się do
rozbudowy.
- na działce oprócz domu znajduje się budynek gospodarczy o
wymiarach 4,5 m x 9 m wykonany z białego kamienia oraz stodoła o
wymiarach 4,5 m x 9 m wykonana częściowo z białego kamienia oraz
drewna. Budynki do wykorzystania po remoncie lub rozbiórki i
wykorzystania materiału z którego są wykonane.
- atutem nieruchomości jest jej lokalizacja. Odległość w linii
prostej do rzeki Wisła to 300 m. Cała miejscowość oraz tereny
przyległe są objęte ochroną "Natura 2000". W okolicy znajdują sie
kamieniołomy często odwiedzane przez turystów. W pogodne dni w
części widokowej kamieniołomów widać górę Trzech Krzyży oraz
cementownię Ożarów. Do Kazimierza Dolnego mamy 35 km.
- miejsce idealnie nadaje się do całorocznego zamieszkania jak
również do rekreacyjnego wypoczynku.
- cena do negocjacji.

Zapraszam do kontaktu i prezentacji.

Leszek Derlatka
tel: 668 - pokaż numer telefonu -
e-mail: @